Naar de inhoud
Mijn Nieuwbouwwoning
Project starten

Voor bouwheren/bouwdames in Vlaanderen, Wallonië en Brussel

Uw nieuwbouw van A tot Z, zonder iets te vergeten

Een stappenplan met alle wettelijke stappen en termijnen, een planning die meeschuift, offertes die automatisch aangevraagd en gecontroleerd worden, en één plek waar u met uw architect en aannemers documenten deelt en afspraken vastlegt.

Start uw bouwproject Bekijk de functies

€ 249 eenmalig per bouwproject, inclusief btw. Partners werken gratis mee.

Vlaanderen, Wallonië en Brussel
Regels van uw gewest, uit de postcode bepaald
Belgische regels nagekeken
Laatst op 10 oktober 2026
Partners gratis
Architect, aannemers en bank betalen niets
Uw project is privé
Enkel wie u uitnodigt, ziet wat u openzet

Van budget tot sleutel

11 fases, elke stap uitgelegd

U krijgt meteen het volledige stappenplan voor uw situatie. Bij elke fase weet u wat er moet gebeuren, wie het doet en wat de wet vraagt.

  1. 1

    Voorbereiding & financiering

    Budget met alle bijkomende kosten, bouwgrond controleren, bouwkrediet vergelijken.

  2. 2

    Architect kiezen

    Architecten vergelijken, de verplichte overeenkomst en verzekeringsattesten.

  3. 3

    Ontwerp

    Van schets tot definitief plan, met EPB-verslaggever, stabiliteit en veiligheidscoördinator.

  4. 4

    Omgevingsvergunning

    Dossier, indienen, beslissing, aanplakken en beroepstermijn, met automatische termijnen.

  5. 5

    Aannemers kiezen

    Lastenboek, offertes automatisch aanvragen, vergelijken, controleren en contracten.

  6. 6

    Voorbereiding van de werf

    Aansluitingen, verzekeringen, EPB-startverklaring, start melden en inplanting.

  7. 7

    Ruwbouw

    Grondwerken, funderingen, riolering en hemelwater, metselwerk en dakstructuur.

  8. 8

    Wind- en waterdicht

    Dak, ramen en buitendeuren, gevel. De ramen op tijd bestellen.

  9. 9

    Technieken

    Elektriciteit, sanitair, warmtepomp, ventilatie, isolatie en zonnepanelen.

  10. 10

    Binnenafwerking

    Pleisterwerk, chape, vloeren, keuken, binnendeuren en schilderwerk.

  11. 11

    Keuringen & oplevering

    Keuringen, EPB-aangifte, kadaster, voorlopige en definitieve oplevering.

  12. En daarna?

    Uw plannen, attesten, het postinterventiedossier en alle afspraken blijven bewaard voor later of bij een verkoop.

Stappenplan & wettelijke termijnen

Nooit meer een stap of termijn vergeten

Uw bouwproject in 11 fases en ongeveer 80 stappen, aangepast aan uw gewest en aan hoe u bouwt. Elke stap legt in gewone taal uit wat er moet gebeuren, met een checklist, de documenten die erbij horen en officiële links.

  • Wettelijke stappen herkenbaar gemarkeerd: architectenovereenkomst, EPB-startverklaring, aanplakking, keuringen, EPB-aangifte, kadaster.
  • Termijnen worden automatisch berekend zodra de stap ervoor klaar is: aanplakken binnen 10 dagen, starten vanaf dag 36, EPB-aangifte binnen 12 maanden.
  • Herinneringen per e-mail of in de app vóór een termijn verstrijkt.
  • Eigen stappen toevoegen en stappen op "niet van toepassing" zetten.

Planning

Een planning die meeschuift

Alle stappen als balkenschema, gegroepeerd per fase. Stappen zijn aan elkaar gekoppeld met wachttijden: verschuift de ruwbouw, dan schuift alles erna mee.

  • Slepen om te verplaatsen, aan de rand trekken om de duur te wijzigen.
  • Weekends, feestdagen en het bouwverlof van uw provincie zichtbaar.
  • Elke aannemer ziet zijn eigen onderdeel en krijgt een melding als zijn periode verschuift.
  • Wat vroeger of later klaar is dan gepland, past de planning erna automatisch aan.

Berichten met bewijs

Afspraken die u later kan aantonen

Geen verloren mails of WhatsApp-berichten meer. Gesprekken met precies de partijen die erbij horen, en per ontvanger ziet u wanneer een bericht ontvangen, gelezen en bevestigd werd.

  • Vraag een bevestiging voor afspraken die tellen, zoals een meerwerk of een gewijzigde datum.
  • Berichten kunnen achteraf niet gewijzigd of verwijderd worden; een digitale vingerafdruk bewijst dat.
  • Herinnering als iemand vergeet te bevestigen.
  • Het hele gesprek afdrukken of bewaren als pdf.

Offertes

Offertes automatisch aanvragen en eerlijk vergelijken

Zet het automatisch aanvragen aan en kies de onderdelen. Op het juiste moment in uw planning nodigt het platform per onderdeel enkele geschikte, gecontroleerde bedrijven uit uw regio uit. Zij zien enkel hun aanvraag en laden hun offerte zelf op.

  • Herinneringen aan de bedrijven vóór de uiterste datum, en een overzicht voor u zodra ze binnen zijn.
  • Alle offertes naast elkaar: prijs, btw per tarief, geldigheid, timing, garanties en uw eigen score.
  • Bedrijven met een commerciële overeenkomst met ons worden eerst uitgenodigd en zijn altijd gemarkeerd als "Partner".
  • Zelf bedrijven toevoegen of een offerte die u per mail kreeg invoeren kan altijd.

Controle van aannemers

Elke aannemer automatisch gecontroleerd

Wie u uitnodigt of een offerte laat maken, wordt gecontroleerd vóór hij meedoet. Een stopgezet bedrijf of een bedrijf in faillissement kan niet uitgenodigd of gekozen worden.

  • Kruispuntbank van Ondernemingen: actief of stopgezet, rechtstoestand en geregistreerde beroepsbekwaamheden.
  • Een lijst die wij beheren van bedrijven die geblokkeerd zijn of waarbij voorzichtigheid geboden is.
  • Bedrijfsgegevens worden ingevuld op basis van het btw-nummer.
  • Aannemers in lopende projecten worden regelmatig opnieuw gecontroleerd.

Team & rechten

Iedereen ziet enkel wat voor hem bedoeld is

Nodig uw architect, aannemers, EPB-verslaggever, veiligheidscoördinator, notaris of bank uit. Per partij kiest u welke onderdelen ze ziet en wat ze mag doen.

  • De raamplaatser ziet de ramen, niet het sanitair, de elektriciteit of uw budget.
  • Per document, stap en afspraak: voor iedereen, voor wie aan dit onderdeel werkt, voor gekozen partijen of enkel voor u.
  • Een verwijderde partij verliest meteen de toegang; wat ze schreef blijft bewaard.
  • Een logboek toont wie wat deed, met datum en uur.

En nog veel meer

Alles wat bij een bouwproject hoort

Documenten & goedkeuringen

Plannen, vergunning, contracten, attesten, verslagen en foto's, met versies. Stuur een document ter kennisname of ter goedkeuring en zie wie het wanneer opende en antwoordde. "Wat hoort erbij?" toont wat nog ontbreekt.

Budget & facturen

Raming per onderdeel, gekozen offertes, facturen, vervaldagen en betalingen naast elkaar. Exporteren voor uw bank of boekhouding, en de bank desgewenst laten meekijken.

Agenda & werfvergaderingen

Werfvergaderingen, leveringen, keuringen en opleveringen. Het verslag stuurt u met één klik ter kennisname naar de aanwezigen.

Planning in uw eigen agenda

Een persoonlijke agendalink voor Outlook, Google Agenda of uw iPhone: taken, termijnen en afspraken van al uw projecten verschijnen vanzelf.

Automatisch ingevuld

Adres met gemeente, gewest en kadastraal perceel; bedrijfsgegevens via het btw-nummer; status in de KBO. Minder typen, minder fouten.

Meldingen op maat

Nieuwe berichten, documenten die op u wachten, naderende termijnen en planningswijzigingen, per e-mail of in de app, en elke maandag een weekoverzicht.

Zonder of met Mijn Nieuwbouwwoning

Zonder

  • Plannen en offertes verspreid over mails, WhatsApp en downloads
  • Een planning in Excel die niemand bijwerkt
  • Wettelijke termijnen zelf opzoeken en onthouden
  • Discussie over wat er mondeling afgesproken werd
  • Elke aannemer apart bellen om te horen wanneer hij komt
  • Offertes die niet te vergelijken zijn

Met Mijn Nieuwbouwwoning

  • Alle documenten op één plek, met versies en wie wat zag
  • Een planning die meeschuift en elke partij verwittigt
  • Termijnen automatisch berekend, met herinneringen
  • Berichten die ontvangen, gelezen en bevestigd worden
  • Elke aannemer ziet zijn eigen planning en documenten
  • Offertes automatisch aangevraagd en naast elkaar gezet

Hoe het werkt

In vier stappen aan de slag

1

Project aanmaken

Typ het adres van uw bouwgrond. Gemeente, gewest en kadastraal perceel worden opgezocht. Kies hoe u bouwt.

2

Stappenplan en planning

Meteen klaar: alle fases, stappen en termijnen voor uw gewest, met een volledige planning.

3

Partners uitnodigen

Architect, aannemers en andere partners krijgen een uitnodiging, elk met hun eigen rechten.

4

Samen bouwen

Documenten, berichten, offertes, budget en planning op één plek, tot de sleutel en daarna.

Voor architecten en aannemers

Gratis meewerken, al uw projecten op één plek

U wordt uitgenodigd door de bouwheer/bouwdame en werkt gratis mee. U ziet enkel uw eigen onderdelen en hebt een duidelijk spoor van wat afgesproken en bevestigd werd.

  • Plannen, verslagen en attesten delen en ter goedkeuring sturen
  • De planning van uw onderdelen, met een melding bij elke verschuiving
  • Offerteaanvragen ontvangen en uw offerte rechtstreeks opladen
  • Uw bedrijfsgegevens één keer invullen, voor al uw projecten
  • Uw planning automatisch in Outlook of Google Agenda

Partner worden

Bent u een betrouwbaar bouwbedrijf of installateur en wilt u in uw regio offerteaanvragen ontvangen van bouwheren/bouwdames? Partners worden bij automatische offerteaanvragen eerst uitgenodigd. Dat is altijd zichtbaar voor de bouwheer/bouwdame: elk partnerbedrijf is gemarkeerd als "Partner" en wordt net als elk ander bedrijf gecontroleerd.

  • Aanvragen op het juiste moment in de bouwplanning, met plannen en lastenboek
  • Enkel uw onderdelen en uw regio
  • Eerst uitgenodigd, eerlijk gemarkeerd als "Partner"
Partner worden of mail ons

Prijs

Eén vaste prijs per bouwproject

Geen abonnement, geen kosten per partner of per document.

Voor de bouwheer/bouwdame
€ 249
Eenmalig per bouwproject, inclusief btw, geen abonnement
Start uw bouwproject

Architecten, aannemers en andere partners werken altijd gratis mee.

Alles inbegrepen
  • Alle functies: stappenplan, planning, documenten, berichten, offertes, budget en agenda
  • Onbeperkt aantal partners: architect, aannemers, EPB-verslaggever, bank...
  • Documenten en foto's tot 20 GB per project
  • Automatisch offertes aanvragen en controle van aannemers
  • Wettelijke stappen en termijnen voor uw gewest, met herinneringen
  • Actief tot 1 jaar na de definitieve oplevering, daarna een raadpleegbaar archief en volledige export

Veelgestelde vragen

Voor de bouwheer/bouwdame € 249 eenmalig per bouwproject, inclusief btw. Geen abonnement en geen kosten per partner of per document. Uw project blijft actief tot een jaar na de definitieve oplevering; daarna kan u alles blijven raadplegen en exporteren.

Nee. Architecten, aannemers, de EPB-verslaggever, de veiligheidscoördinator, de bank en andere partners werken altijd gratis mee. Ze maken een account aan via de uitnodiging die ze van u krijgen.

Nee. De uitleg over vergunning, EPB, keuringen en termijnen is met zorg samengesteld en nagekeken op 10 oktober 2026, maar ze is informatief. Regels verschillen per gemeente en veranderen. Bevestig belangrijke beslissingen altijd bij uw architect, notaris of de bevoegde overheid.

Nee. Elk bericht wordt bewaard met datum, uur en een digitale vingerafdruk, en u ziet per ontvanger wanneer het ontvangen, gelezen en bevestigd werd. Dat helpt sterk bij het bewijs van wat afgesproken is, maar voor een officiële ingebrekestelling blijft een aangetekende brief nodig.

Enkel de partijen die u uitnodigt, en enkel wat u voor hen openzet. Een raamplaatser ziet bijvoorbeeld de ramen, niet uw sanitair of uw budget. Ook de beheerders van het platform zien de inhoud van uw project niet in de toepassing.

Dan gebruikt u alles zelf: u laadt hun plannen, offertes en facturen op en volgt de planning en termijnen op. De meeste partners werken graag mee, omdat ze alle stukken en afspraken op één plek terugvinden, zonder kosten.

Ja. Bij het aanmaken van uw project bepalen we het gewest uit de postcode. Het stappenplan toont dan de regels van dat gewest, zoals de PEB-procedure in Wallonië of de EPB-kennisgeving in Brussel. Vlaanderen is het meest uitgewerkt.

Zeker. U krijgt dan een stappenplan met de regels van de Wet Breyne (voorschot, waarborg, opleveringen), en u volgt planning, documenten, meerwerken en opleveringen samen met de bouwfirma op.

U zet het aan en kiest voor welke onderdelen. Op het juiste moment in uw planning nodigt het platform per onderdeel enkele geschikte bedrijven uit uw regio uit, die vooraf gecontroleerd werden. Zij laden hun offerte zelf op en krijgen een herinnering voor de uiterste datum. U vergelijkt en kiest zelf.

Op basis van het onderdeel en het werkgebied. Bedrijven met een commerciële overeenkomst met Mijn Nieuwbouwwoning worden eerst uitgenodigd en zijn altijd duidelijk gemarkeerd als "Partner". Elk bedrijf wordt gecontroleerd in de KBO en op onze eigen lijst. U kan altijd zelf andere bedrijven toevoegen.

Na de definitieve oplevering blijft uw project nog een jaar volledig actief. Daarna wordt het een raadpleegbaar archief: plannen, attesten, het postinterventiedossier en alle afspraken blijven beschikbaar en u kan alles downloaden.

Klaar om te bouwen?

Maak uw project aan en ontdek meteen wat er in uw situatie allemaal moet gebeuren.

Start uw bouwproject voor € 249

De juridische uitleg in Mijn Nieuwbouwwoning is informatief en werd nagekeken op 10 oktober 2026. Bevestig belangrijke beslissingen altijd met uw architect, notaris of de bevoegde overheid.